Главный страх людей с долгами — остаться без жилья и средств к существованию. На практике закон защищает многое. Разбираем, что обычно сохраняется.
Единственное жильё
Жилое помещение, которое является единственным пригодным для проживания должника и членов его семьи, защищено исполнительским иммунитетом (ст. 446 ГПК РФ) и не включается в конкурсную массу — если оно не находится в ипотеке. Вместе с жильём защищён и земельный участок, на котором оно расположено.
Исключение — «роскошное» жильё: Конституционный Суд и Верховный Суд допускают его продажу с предоставлением должнику замещающего жилья, соответствующего нормам. Такие случаи редки и оцениваются индивидуально.
Ипотечная квартира
Залоговое жильё по общему правилу может быть продано. Но для единственного жилья в ипотеке с 2024 года есть специальные механизмы. Можно заключить с банком отдельное мировое соглашение: вы продолжаете платить ипотеку, а остальные долги проходят через процедуру. Погасить долг перед банком может и третье лицо, например родственник. Если жильё всё же продают, закон определяет, какая часть выручки уходит банку, а какая остаётся вам на новое жильё. Результат зависит от дохода, суммы долга и источника платежей, поэтому стратегию нужно выстраивать до подачи заявления. Решение зависит от суммы долга, доходов и позиции банка, поэтому стратегию нужно выстраивать до подачи заявления.
Доходы
Из конкурсной массы ежемесячно исключаются средства в размере прожиточного минимума на самого гражданина и лиц на его иждивении, включая несовершеннолетних детей. Суд вправе увеличить эту сумму при наличии обоснованных причин — например, для оплаты лечения.
Иное имущество
- предметы обычной домашней обстановки и обихода, личные вещи (кроме драгоценностей и предметов роскоши);
- имущество, необходимое для профессиональной деятельности, в установленных пределах;
- транспорт, необходимый в связи с инвалидностью;
- по решению суда — имущество общей стоимостью не более 10 000 ₽;
- пособия и выплаты, на которые закон не допускает обращать взыскание.
Имущество супругов
Совместно нажитое имущество может быть реализовано в деле о банкротстве одного из супругов, при этом второму супругу выплачивается его доля выручки — но если у супругов есть общие долги, сначала из неё гасятся они. Супруг участвует в деле и может сам заявлять возражения. Брачный договор и раздел имущества, заключённые незадолго до банкротства, проверяются управляющим и могут быть оспорены, если ущемляют интересы кредиторов.
Материал носит информационный характер, актуален на дату публикации и не является юридической консультацией. Для оценки вашей ситуации обратитесь к юристу.